Erfolgreich vermietet: Moderne 2-Zimmerwohnung in Bahnhofsnähe

4600 Wels

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung eignet sich perfekt für Singles, Pärchen bzw. Kleinfamilien. Ab 1.2.2023 ist diese ca. 69m2 Wohnung zu beziehen. 

Über den großen Vorraum gelangt man zentral in alle Räume (Abstellraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche). Die Küche bietet genug Platz für eine Essnische. Das Badezimmer wurde 2019 komplett saniert und wurde mit einer Duschkabine ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum

- Abstellraum

- Badezimmer mit Dusche

- separates WC

- Küche (keine Ablöse)

- Zimmer 1

- Zimmer 2

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. 70€ im Monat. Die Miete inkl. Betriebskosten und Heizung kommen auf 695€ pro Monat. Der Strom ist nicht inkludiert und muss mit dem jeweiligen Anbieter extra verrechnet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 66.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 04.12.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap