Eigentumswohnung mit Loggia, 2 Parkplätzen und moderner Ausstattung
Beschreibung
Loggia | 2 Parkplätze | Deckenkühlung- heizung | modern | 3 Schlafräume | Abstellraum
Mit ihren rund 88 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung in Hagenberg eine angenehme Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der helle Wohnbereich, die großzügige Loggia und die moderne Ausstattung schaffen ein gemütliches Zuhause, das sich sowohl für Paare als auch für Familien eignet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet neben dem Wohnbereich drei Schlafräume. Bad und WC sind getrennt angeordnet, das WC ist dabei direkt vom Vorraum aus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Deckenheizung und Deckenkühlung.
Zwei eigene Parkplätze sowie ein Abstellraum und ein zusätzlicher Kellerraum auf derselben Etage ergänzen das Angebot und machen die Wohnung auch im Alltag besonders praktisch.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Holz
- Kunststoffboden
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 03.04.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Betriebskosten: | 220,00 € |
| Sonstiges: | 60,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 280,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 487
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Loggiafläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 03.04.2029
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar April 2027