Traumhafte VILLA am Meer!
Beschreibung
Exklusive Villa mit luxuriöser Einrichtung die keine Wünsche offen lässt.
Hanglage mit traumhaftem Meerblick, nur 300 Meter zum Strand.
Entfleihe den langen kalten Wintermonaten und genieße das Mediterrane Klima in der Region Trogir Dalmatien!
Traumhafte Strände und Buchten. Sagenhaft!
Liebenswerte Einwohner und die traditionelle aber auch internationale Gastronomie in der Region machen Dein neues Zuhause zu einem Ort in welchem du dich umgehend heimisch fühlst.
Nach vorne ausgerichtet offener Keller in Hanglage mit Garage, Fitnessraum, Sauna, Toilette und Bad
Erdgeschoss mit Pool, großer teilüberdachter Terrasse, großzügigem Wohn & Essbereich, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, extra Toilette.
Obergeschoss mit 2 weiteren Terrassen, 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC.
Im Umkreis von 1 bis 2 Kilometergut zu Fuß erreichbar:
Supermarkt
Strand
Beachbar
Gastronomie
Schule
Arzt
Apotheke
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Granit
- Luftwärmepumpe
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bidet
- Dusche
- Reinigungsservice
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Alarmanlage
- Außendusche
- Dampfbad
- Fitnessraum
- Sauna
- Sporteinrichtungen
- Swimmingpool
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Klimaanlage
- Trennwände Glas
- DV- / EDV-Verkabelung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Pissoir
- Flachdach
- Massiv
- Schlüsselfertig ohne Bodenplatte
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Zulassungsbescheid
- Fernblick
- Meerblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Fläche ca. 312 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. 25% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 414
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 312 m2
- Wohnfläche ca. 312 m2
- Grundfläche ca. 540 m2
- Gartenfläche ca. 230 m2
- Kellerfläche ca. 104 m2
- Terrassenfläche ca. 68 m2
- Garagenfläche ca. 27 m2
- Stellplatzfläche ca. 80 m2
- Bäder 5
- WC 6
- Terrassen 3
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 2
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.05.2023